1973〜1983年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
42.6万円/㎡
前年比+10.9%
グリーンビューニュー川口
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩14分
1978年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,786万円
32.0万円/㎡
925
1,499
2,074
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,499万円〜2,074万円
26.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンビューニュー川口
1,780万円（31.9万円/㎡）/ 8階 / 55.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,780万円 | 31.9万円 | 8階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,150万円 | 38.6万円 | 8階 | 55.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,500万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 36.5万円 | 6階 | 60.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,090万円 | 34.8万円 | 6階 | 60.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 1,190万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,150万円 | 38.6万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 1,850万円 | 24.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 24.8万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 33.7万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 31.9万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 35.5万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 33.7万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 2,180万円 | 36.5万円 | 1階 | 59.7㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/12 | 1,780万円 | 31.9万円 | 9階 | 55.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/14 | 1,750万円 | 31.4万円 | 9階 | 55.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/27 | 1,780万円 | 29.8万円 | 10階 | 59.7㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2020/11/09 | 1,890万円 | 33.9万円 | 7階 | 55.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 30.3万円 | 11階 | 75.24㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.74㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2024/07/24 | グリーンビューニュー川口西棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅16分 | 1,890万円 | 33.9万円 | 55.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 2,540万円 | 38.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,499万円 | 27.7万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 197戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は川口市の平均と比較して25.1%割安です。
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埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 12分
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